“创新融合”是当下商业体突破困境的重要发展方向之一。这一发展的主要推动力，来源于人们对美好生活的多元化消费需求升级。能够抓住消费者需求并创新融合、精准出击的商业，无论历经何种境遇，都能以强大的抗风险能力化“困难”为“成功”。
受2020年大环境影响，商业体能够顺利开业、招商以及运营实属不易。而泽京集团与光大安石集团强强联手，倾力打造的大足大融城购物公园，其招商启动仅短短4个月，就已达成78%的招商进度，区域首进品牌达57%，更是寥寥无几。
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文商旅深度融合 创新打造城市文旅新地标
大足大融城，是中国地产百强泽京集团联合光大安石集团打造的一个集文旅小镇、休闲街区、购物中心、市政公园于一体的绿色生态商业圈。
▲ 大足大融城效果图
大足大融城坚持文化为魂、古今结合、景城联动的主题策略，倾力打造集文化体验、旅游度假、综合商业一体化的“新城市漫生活圈”，而其中，“漫”字蕴意深远。
“漫”代表的是融合和包容。视觉呈现上，将精雕细琢景观，通过古今结合、景城联动的方式，创新打造“一城两街二十四景”，为市民带来都市商业新体验。
而背后的“慢”，则是大足大融城项目打造的初心。现如今，人们的生活节奏越来越快，“慢”是希望当市民踏入大融城购物公园，可以将生活的加速键暂停，融入到一个放松、舒适的“慢”生活光景中。
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让场景与消费者沟通 “两街二十四景”处处皆温情
大足大融城项目从5月份签约之初，项目团队便进行充分的市场研策。从商业定位、消费客群、品牌定位及业态组合，再到景观设计、工程改造、导视系统，都有着完备的思考和精细的规划。
走进大足大融城购物公园，“昌州古城”随即映入眼帘。目前古城还处于改造升级的阶段，但可以想象，这样一个沉浸式宋代民俗文化休闲街区的焕新升级之作，未来所焕发的新鲜活力，将带给大家不一样的惊喜与体验。
“昌州古城”以繁华的宋代街市和民间民俗为主题，融入了宋代府衙、寺庙祠堂、戏台戏楼等，未来，古城内将有全天24小时不间断的民俗演绎和互动体验。在古城内，骑马的衙役从身旁疾驰而过，烽火台上壮美的烽火秀，以及阵阵入耳的鼓声，都给人十足的穿越感。到了夜晚，还能体验唯美的大型水上实景演出与歌舞秀、灯光秀，光与影交互，移步换境，步步是景。此外，古城内还将设置3D全息互动沉浸式体验游戏，扫码参与即可体验“一秒换装”，换个古代人身份感受宋代民俗，逛街赏景。
▲ 昌州古城 3D Mapping城楼
▲ 昌州古城 桃花坞
同样，焕新升级的还有“香霏街”。“香霏街”作为重庆婚恋的唯一主题街区，将为市民打造极致的“婚恋”体验。在昌州古城可以感受古香古色的宋代婚礼，当经过穿越桥来到“香霏街”，这里的西式教堂、草坪等时尚潮流网红婚恋场景，则让大家体验到西式的浪漫婚礼。两种不同时代的不同婚礼文化习俗相互碰撞，为大家创造“极致”的浪漫人生。值得一提的是，还能在“香霏街”婚姻登记处领取结婚证。
▲ 大型水上实景演出
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消费环境迭代升级 多元业态组合满足多元消费
作为城市文旅综合项目的大足大融城，面临的消费人群画像会更多元化，不仅有来自全国的旅游消费客群，还有本地消费客群。客群的多元化也将带动消费需求的多元化，这对大足大融城购物公园的业态配比有着非常严苛的考验。
基于对整个项目的深层次思考，进行了准确的业态定位、品牌组合以及特色打造，大足大融城仅仅4个月即破78%招商率。首进大足的品牌和品牌大足旗舰店占到65%，其中餐饮业态占比42%、服装与配饰类占比8%、生活方式类业态占比36%、儿童亲子类占比14%。
其中，昌州古城和香霏街两街主要以餐饮、娱乐、住宿等配套为主，规划有餐饮小吃、茶楼酒吧、特产、民宿、文创手工等业态。餐饮现已签约德香苑、酒阳蒸经、鲁西肥牛、邮亭鲫鱼、老甘家小龙虾、泰式餐饮-tukatuka等。文创特色类的有杨丽萍舞蹈培训—雀之恋、皮影戏、非洲鼓、活字印刷、中式旗袍等，婚恋主题类有金夫人婚纱摄影、因爱摄影博物馆、希娃婚庆等，在满足本地中高端消费者的同时又能兼顾到访大足旅游者的多元化消费需求。
而大融城购物中心作为项目中全业态、新体验式的消费场所，将会以家庭客群为目标，现已签约大足首家高端巨幕影城——万达影城、恒温泳池、室内球类运动的社交健身会所——梦氏健身、nike 和adidas旗舰店、苹果、小米、华为等。
未来，将引进如曲艺与茶艺结合的综合业态及跨界合作业态，消费者可即兴参与表演和体验，从多角度为大家传递品牌价值，开创新时代消费主义。
▲ 大足大融城效果图
所谓标杆性文商旅新地标，最关键在于其对区域内现有商业的引导和对未来商业更进一步的发展。大足大融城购物公园从突破大足原有商业格局出发，主动抢抓成渝地区双城经济圈建设的重大战略机遇和疫情防控催生的新业态机遇，以强大的品牌资源链接能力、口碑以及招商前置、快速落地等动作为依托，以大体量、全业态、专业运营等方式打破区域现有商业困境。以点带面，呈现出持续向好、快速发展的良好态势，将激活优质黄金地段的商业价值。
中国地产百强泽京集团与光大石安集团携手合作，提前布局，共同打造的大足大融城购物公园，以战略思维深度整合，以精细化管理及运营为核心，因地制宜地呈现了各具特色的商业空间。
未来，大足大融城将持续秉承“有态度，更有温度”的运营逻辑，聚焦核心商圈，为大足消费者带来超越期待的全新购物体验和精致享受，全面升级大足区域商业版图，推动城市商圈提档升级。